离婚男方没工作有房租怎么判

（一）财产分割：在确定房租收入是否为夫妻共同财产时，要明确房屋性质。若房屋是婚前个人财产且房租为自然增值，如房屋正常出租产生的租金，这部分归男方；若房租是经营管理产生的，像男方投入精力对房屋进行改造、寻找租客等增加的收益，可能按共同财产分割。分割时要向子女、女方和无过错方倾斜。

（二）子女抚养权：男方的房租收入可作为其有经济能力抚养孩子的参考。但法院判定时会综合多方因素，男方需证明自己在抚养意愿、能给孩子稳定生活环境、自身身心健康等方面有优势。若男方存在不良习惯等不利于孩子成长的情况，女方争取到抚养权可能性较大。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.财产分割：离婚时，若房租属夫妻共同财产，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则分割。若房子是男方婚前财产，房租自然增值归男方；经营管理所得收益，可能算共同财产进行分割。
2.子女抚养权：男方房租收入可作抚养能力参考，但非唯一因素。法院从孩子利益出发，结合双方意愿、孩子现状及健康状况判定。若男方情况不利，抚养权可能归女方。
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结论：
离婚时男方没工作但有房租收入，法院判决财产分割和子女抚养权会综合考量多因素。房租收入是否分割看是否属夫妻共同财产；子女抚养权房租收入仅为参考，关键从孩子利益判定。
法律解析：
在财产分割上，《民法典》规定，夫妻共同财产分割应照顾子女、女方和无过错方权益。若房租是男方婚前房产自然增值，属其个人财产不分割；若是经营管理产生的收益，则可能认定为夫妻共同财产进行分割。子女抚养权判定，法院以孩子利益为出发点，男方房租收入可证明其有一定经济抚养能力，但不是决定因素。若男方有不利于孩子成长的情况，即便有房租收入，抚养权也可能归女方。如果您在离婚财产分割和子女抚养权方面有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，我们可以为您提供详细的法律建议和帮助。
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1.离婚判决会综合多方面因素，男方没工作但有房租收入时，财产分割和子女抚养权判定都有相应规则。
2.在财产分割上，房租收入是否作为夫妻共同财产分割需具体判断。若房屋为男方婚前个人财产，房租是自然增值，属于男方个人财产；若因经营管理产生收益，则可能认定为夫妻共同财产进行分割。一般会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。
3.关于子女抚养权，房租收入可体现男方有一定抚养经济能力，但并非唯一决定因素。法院从孩子利益出发，综合双方抚养意愿、孩子生活现状、双方身心健康状况等判定。若男方虽有房租但不利于孩子成长，抚养权可能判给女方。

建议夫妻双方在离婚时尽量协商解决财产分割和子女抚养权问题，若协商不成可收集相关证据，如房屋产权证明、房租经营管理情况等，以维护自身合法权益。
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法律分析：
（1）财产分割层面，判断房租收入是否参与分割的关键在于其是否为夫妻共同财产。若房屋为男方婚前个人财产，房租是自然增值，按规定这属于男方个人财产，离婚时不参与分割；若房租是经营管理产生的收益，则可能被认定为夫妻共同财产，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行分割。
（2）子女抚养权方面，房租收入可证明男方具备一定抚养经济能力，但并非决定抚养权归属的唯一因素。法院会全面考量孩子利益，结合双方抚养意愿、孩子生活现状以及双方身体和精神健康状况等作出判决。若男方虽有房租收入，但存在不利于孩子成长的情况，抚养权也可能判给女方。

提醒：
离婚涉及财产分割和子女抚养权判定较为复杂，不同情况处理方式不同，建议咨询专业法律意见。